De Kamp 7

Omschrijving

Rustig gelegen aan de rand van het dorp met vrij uitzicht!

Deze ruime twee-onder-een-kap woning met garage ligt aan de rand van het dorp en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht.
Over de volledige breedte van de achtergevel is een veranda aangebouwd waar het ook in het voor- en najaar goed toeven is! De veranda heeft een terraslamp en is af te sluiten met rolluiken.

Kenmerken: inhoud 476 m³ / woonoppervlakte 117 m² / gebouw-gebonden buitenruimte 35 m² /bouwjaar 1986 / perceeloppervlakte 251 m².

Indeling:

begane grond:
entree / hal / toilet met fontein / lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer / open keuken met diverse inbouwapparatuur / deur naar veranda en tuin.

1e verdieping:
overloop, oorspronkelijk 3 slaapkamers alle met laminaatvloer / de ouderslaapkamer heeft een doorgang naar de naastgelegen slaapkamer, die als inloopkast in gebruik is / badkamer met ligbad, douchehoek en toilet.

2e verdieping:
vaste trap naar ruime zolder met wasmachine en droger-aansluiting / combi-ketel (2012) / mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* aan de achterzijde heeft de woning over de volledige breedte een veranda (2010);
* de woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
* de woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
* de woning is voorzien van een airco;
* kindvriendelijk gelegen tegenover speelweide met aangrenzende speeltuin;
* de ruime garage is verwarmd en er is een uitstortgootsteen;
* Millingen aan de Rijn is gelegen op slechts 20 minuten vanaf Nijmegen centrum, midden in een natuurlijke rustige woonomgeving.
* Er is een goede openbaar vervoerverbinding met Nijmegen en Kleve (Dld.)

* op de unieke woningwebsite (dekamp7.nl) treft u alle aanvullende informatie van deze woning!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.948,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 251 m² Inhoud 476 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-08-2023 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (12.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (578 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie A Perceelnummer 4972 Oppervlakte 251 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties