Nonnenkamp 46

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in deze instapklare woning!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en autoluwe woonwijk Nielingen. De woning heeft mooi uitzicht op een grote speelweide welke het hart vormt van deze wijk. Deze modern vormgegeven middenwoning met vrijstaande houten tuinberging heeft tevens een fijne achtertuin met veranda en achterom.

Kenmerken: bouwjaar 1996 / inhoud woonhuis 275 m³ / woonoppervlakte 79 m² / perceel 130 m².

Indeling:

Begane grond
Entree / hal met meterkast / Z-woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming en open keuken met diverse apparatuur / hal met trapkast / toilet.

1e verdieping:
overloop/ ruimte met witgoedopstelling en aansluiting c.v.-ketel / moderne badkamer met douche en wastafel / 3 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand en 1 met losse trap naar vliering.

Bijzonderheden:
* keuken is voorzien van koelkast, vriezer, afzuigkap en keramische kookplaat en is in 2010 geplaatst;
* schilderwerk is van 2022;
* in 2014 is het hoofddak voorzien van nieuwe bitumen;
* combiketel Nefit HR, bouwjaar 2019;
* zonnige achtertuin met achterom en veranda (2015) en tuinberging;
* schuurdak is in 2012 v.v. nieuwe bitumen;
* interne verbouwing van de begane grond uitgevoerd in 2010;
** Millingen aan de Rijn is gelegen op slechts 20 minuten vanaf Nijmegen en op korte afstand van natuur- en recreatiegebied "de Millingerwaard". In het centrum van het dorp kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen, daarnaast is er een rijk verenigingsleven, basisschool en kinderopvangvoorzieningen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.101,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 278 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-11-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Dak vervangen in 2014 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie C Perceelnummer 1345 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties