Weverstraat 27

Omschrijving

Altijd al dicht bij de natuur willen wonen? Dan is deze woning gelegen nabij de dijk ideaal!

Deze charmante en uitgebouwde tweekapper heeft een eigen oprit, garage en een gigantische achtertuin van ruim 65 meter diep.

Kenmerken: bouwjaar 1933, uitbouw 2000 / woonoppervlakte 116 m², overige inpandige ruimte 10 m², externe bergruimte 30 m² / perceeloppervlakte 810 m².

Indeling:

Begane grond:
entree / hal met meterkast en trapopgang / ruime keuken / toilet met fontein / uitgebouwde woonkamer twee dakramen voor extra lichtinval, airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin / slaapkamer en badkamer met bad en wastafel.

1e verdieping:
overloop met vaste kasten / zolderberging met opstelling cv ketel / twee slaapkamers / extra bergruimte achter knieschot.

Bijzonderheden:
- woning zal op enkele punten nog gemoderniseerd dienen te worden;
- uitbouw begane grond is uitgevoerd in 2000;
- woonkamer, keuken, toilet en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- vrijstaande garage met overkapping, extra tuinberging;
- energielabel E, woning is voorzien van isolerende beglazing;
- woning is voorzien van Intergas HR combiketel, bouwjaar 2014;
- diverse horeca voorzieningen op korte afstand zoals het 'Wildernis café', de 'Millinger Theetuin', eetkamer café 'Oortjeshekken' en restaurant de 'Thornse Molen';
- royale kavel, diepe achtertuin met veel privacy en op loopafstand van een autovrije dijk, van waaruit u zo de Millinger Waard in wandelt: kortom de ideale plek voor de natuurliefhebbers en rustzoekers;
- Kekerdom is gelegen op slechts 15 autominuten vanaf Nijmegen centrum en Kleve (D) centrum;
- er is een busverbinding met Nijmegen CS;
- de polders rondom Kekerdom zijn bekend vanwege de prachtige natuur en aantrekkelijke fiets- en wandelroutes.

zie voor de meeste complete informatie de woningsite www.weverstraat27.nl

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.431,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 1620 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 479 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-04-2031 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas combiketel (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 650 m² (65.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (606 bij 353) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leuth Sectie B Perceelnummer 505 Oppervlakte 810 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leuth Sectie B Perceelnummer 505 Oppervlakte 810 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties