Rustenburgweg 8

Omschrijving

Starters opgelet!:

Leuk gelegen compacte hoekwoning met enorme tuin. Er is tevens een vrijstaande stenen garage, een berging en extra tuinhuis.

Kenmerken: bouwjaar 1958 / perceeloppervlakte 388 m ² / woonoppervlakte 66 m².

Indeling:

begane grond:
hal / toilet met fontein / trapkast / lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer / open keuken / aangebouwde bergingen met opstelling c.v.-ketel en toegang naar de grote achtertuin.

1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers / badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
* woning dient opgeknapt te worden, dus een mooie kans om uw eigen droom woning te realiseren!
* de woning heeft gezien het perceel goede uitbreidingsmogelijkheden;
* ruime garage;
* de op het zuidwesten gelegen diepe tuin heeft volop zon;
* Op loopafstand is er voldoende winkelaanbod voor uw dagelijkse en wekelijkse boodschappen;
* Millingen aan de Rijn heeft een prima openbaar vervoer verbinding met Nijmegen en Kleve (Duitsland) en is omgeven door prachtige natuur. Wandelen over de Rijndijk? Fietsen: met het veerpontje naar het stiltegebied aan "de overkant" of over de ontelbare binnenwegen in het grensgebied met Duitsland.

Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Er is geen vragenlijst beschikbaar. Woning wordt opgeleverd zoals gezien bij de bezichtiging.

Voor meer informatie over dit object verwijzen wij u naar de unieke website: www.rustenburgweg8.nl

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.257,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 388 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 233 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 29-01-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 1995, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 247 m² (26.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie A Perceelnummer 5596 Oppervlakte 388 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties