Dijkstraat 20

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met flinke tuin met vrijstaand houten tuinhuis op het zuiden in het charmante dorp Gendt.

De woning ligt nabij de Waaldijk van waaruit er zicht is over de polder en waar mooie wandel- en fietstochten te maken zijn, bijvoorbeeld naar het het kasteel in Doornenburg (bekend van Floris), het erfgoedmuseum Fort Pannerden gelegen op de splitsing van Rijn en Waal, en het aan de andere zijde van de rivier gelegen natuurgebied "de Millingerwaard" (bereikbaar via een fietspont).

Kenmerken:
Bouwjaar 1956 / Woonoppervlakte 74 m² / Perceeloppervlakte 190 m² / Inhoud 298 m³

Indeling:
Begane grond:
entree / hal / toilet / L-vormige woonkamer met eet- en zitgedeelte en voorzien van een pvc-vloer / keuken in een hoekopstelling net diverse inbouwapparatuur / aangebouwde houten berging met witgoed opstelling / kleine berging.

1e verdieping:
overloop met toegang tot vliering (met beperkte sta hoogte) / badkamer met douche en wastafel / 3 slaapkamers allemaal met vaste kast .

Bijzonderheden:
* CV ketel Nefit combi-ketel is van 2022;
* de woning is gesitueerd nabij de basisscholen, de winkels en diverse overige openbare voorzieningen waaronder bijvoorbeeld de bibliotheek en een bushalte.


voor meer informatie verwijzen wij naar de unieke website van dit pand: www.dijkstraat20.nl

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.040,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 190 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 298 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-12-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.5 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 1936 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties