Terug naar de resultaten
Verkocht
Koningin Wilhelminastraat 2 in Ooij 6576 AM

Koningin Wilhelminastraat 2

6576 AM Ooij
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

In de "Ooijpolder" op slechts 10 autominuten van het centrum van Nijmegen gelegen vrijstaande woning met praktijkruimte. Deze multifunctionele woning is geschikt voor een (groot) gezin en/of voor diegene die extra ruimte zoekt voor een bedrijf- of een beroep-aan-huis. Of wilt u wonen en slapen op de begane grond, dat is vrij eenvoudig te realiseren. Al met al een huis met mogelijkheden!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Koningin Wilhelminastraat 2 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ooij is een gezellig klein dorp met alle voorzieningen in het dorp. Er is een supermarkt, een basisschool om de hoek. Daarnaast is het fantastisch om richting nijmegen te fietsen over de dijk door de polder. Liever met de bus? Die gaat regelmatig en in het weekend is er zelfs een nachtbus. Hou je van sporten of laat je regelmatig je hond uit? Binnen 5 minuten lopen ben je het dorp uit en ben je in de natuur. Blijf je liever thuis? Dan kun je genieten van de grote tuin, incl terras en jacuzzi.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

4 slaapkamers

1
Profiel plaatje

Praktijkruimte

1
Profiel plaatje

lichte woonkamer

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In de "Ooijpolder" op slechts 10 autominuten van het centrum van Nijmegen gelegen vrijstaande woning met praktijkruimte. Deze multifunctionele woning is geschikt voor een (groot) gezin en/of voor diegene die extra ruimte zoekt voor een bedrijf- of een beroep-aan-huis. Of wilt u wonen en slapen op de begane grond, dat is vrij eenvoudig te realiseren. Al met al een huis met mogelijkheden!

Kenmerken: inhoud woonhuis 571 m³ / woonoppervlakte circa 153 m² / perceel oppervlakte 550 m² / bouwjaar 1998.

Indeling:

begane grond:
entree woonhuis met royale hal met meterkast, toilet en trapopgang / grote lichte woonkamer met erker, tuinkamer en openslaande deuren naar de tuin / doorloop naar open keuken in L-opstelling / bijkeuken met toegang tot de tuin.

entree praktijk via een eigen buiteningang, tevens binnendoor bereikbaar via de bijkeuken / entree met eigen toilet en wachtruimte / spreekkamer.

1e verdieping:
ruime overloop / 4 slaapkamers / badkamer met douchecabine, dubbele wastafel met ombouwmeubel en toilet.

2e verdieping:
vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
* centraal gelegen midden in het dorp o.a. op loopafstand van supermarkt, bushalte, basisschool en dorpshuis;
* woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
* goede openbaar vervoer verbinding met Nijmegen;
* tuin rondom met jacuzzi!;
* Ooij is gelegen op loopafstand van de Waal met zijn uiterwaarden, de prachtige Ooijpolder met talloze wandel- en fietsmogelijkheden naar b.v. "de Bisonbaai" en "huiskamercafé Oortjeshekken;en op slechts 15 minuten fietsen vanaf Nijmegen.

Huidige eigenaar aan het woord

Ooij is een gezellig klein dorp met alle voorzieningen in het dorp. Er is een supermarkt, een basisschool om de hoek. Daarnaast is het fantastisch om richting nijmegen te fietsen over de dijk door de polder. Liever met de bus? Die gaat regelmatig en in het weekend is er zelfs een nachtbus. Hou je van sporten of laat je regelmatig je hond uit? Binnen 5 minuten lopen ben je het dorp uit en ben je in de natuur. Blijf je liever thuis? Dan kun je genieten van de grote tuin, incl terras en jacuzzi.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 550 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 571 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-10-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (11.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ooij Sectie B Perceelnummer 2632 Oppervlakte 550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Koningin Wilhelminastraat 2 het beste omschrijven.

4 slaapkamers

1
Profiel plaatje

Praktijkruimte

1
Profiel plaatje

lichte woonkamer

1
Profiel plaatje

ligging in dorp dicht bij ooijpolder

1
Profiel plaatje

grote tuin

1
Profiel plaatje

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.