Terug naar de resultaten
Nieuw
Ooijse Bandijk 52 in Ooij 6576 JE

Ooijse Bandijk 52

6576 JE Ooij
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen op een geliefde locatie in buurtschap Groenlanden in de Ooijpolder.

Landelijk wonen in een dijkwoning aan de Ooijse Bandijk, midden in de natuur op een kwartiertje fietsen van het centrum van Nijmegen. Deze woning is in 1999 grondig gerenoveerd en verbouwd. De achterzijde van de woning is op de begane grond uitgebouwd en heeft een glazen achtergevel met uitzicht op de tuin. Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen op een geliefde locatie in buurtschap Groenlanden in de Ooijpolder.

Landelijk wonen in een dijkwoning aan de Ooijse Bandijk, midden in de natuur op een kwartiertje fietsen van het centrum van Nijmegen. Deze woning is in 1999 grondig gerenoveerd en verbouwd. De achterzijde van de woning is op de begane grond uitgebouwd en heeft een glazen achtergevel met uitzicht op de tuin. Deze tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een diepte van maar liefst 20 meter. In de achtertuin bevindt zich een garage/berging.

Kenmerken: bouwjaar circa 1904, woning is in 1999 gerenoveerd en uitgebouwd / woonoppervlakte 109 m² / perceeloppervlakte 187 m²

Indeling:
begane grond:
entree / hal / toilet met fonteintje / woonkamer met fraaie houten vloer en houtkachel / aansluitend de aangebouwde ruime tuinkamer (20 m²) met drie dakkoepels en openslaande deuren naar het terras en hoogteverschil naar de diepe tuin op het zuidoosten / half open keuken met tegelvloer en granito aanrechtblad.

1e verdieping: overloop met vaste kast / 3 slaapkamers, waarvan één met dakkapel en bergruimte / badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
vliering met cv-ketel (Remeha HR 2018)

Met de buurt wordt, als vereniging, achter de woningen een flink stuk grond gepacht van Staatsbosbeheer voor algemeen gebruik. Hiermee wordt het woongenot en het gevoel van landelijk wonen vergroot. Als koper van de woning kunt u lid worden van deze vereniging. Op dit terrein is o.a. een moestuin, bosjes, weiland, boomgaard en een speeltuin.

Bijzonderheden:
* de garage/berging (4.44 x 5.40 meter) is achter de woning gelegen;
* de woning heeft diverse authentieke paneeldeuren;
* de woning is momenteel verhuurd en komt beschikbaar per 1 april 2021. Bij aankoop vóór 1 april 2021 dient het huurcontract te worden overgenomen.
* de woning ligt aan de dijk van de rivier de Waal en in het natuurgebied "Groenlanden"met uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden.
* boven op de dijk heeft u een prachtig uitzicht op de Waal en u woont toch maar op 5 autominuten van Nijmegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 396 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2018, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (20.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 23 m² (540 bij 440) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ooij Sectie E Perceelnummer 6 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring