Terug naar de resultaten
Verkocht
Roukensstraat 4 A in Nijmegen 6521 BN

Roukensstraat 4 a

6521 BN Nijmegen
Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Omschrijving

Op super leuke locatie gelegen in Nijmegen-oost, nabij het Julianapark en vrijwel op loopafstand van alle denkbare voorzieningen van Nijmegen-centrum en Nijmegen-oost compacte benedenwoning.

Kenmerken: bouwjaar 1904, interne renovatie 2007 / woonoppervlakte 38 m², exclusief patio 5 m².

Indeling:
entree met garderobe / toegang tot de lichte woonkamer met hoog...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 38 m² Aantal kamers 2
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Roukensstraat 4 a zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is heerlijk om voor het appartement op het bankje te gaan zitten; in het zonnetje met een kopje koffie. Leuk om dan een praatje te maken met omwonenden en de buurtkat te aaien.

- Tim van Os

Profielplaatje van Tim van Os

Prachtige staat van het appartement

1
Profiel plaatje

Historisch pand

1
Profiel plaatje

Mooie veilige wijk

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op super leuke locatie gelegen in Nijmegen-oost, nabij het Julianapark en vrijwel op loopafstand van alle denkbare voorzieningen van Nijmegen-centrum en Nijmegen-oost compacte benedenwoning.

Kenmerken: bouwjaar 1904, interne renovatie 2007 / woonoppervlakte 38 m², exclusief patio 5 m².

Indeling:
entree met garderobe / toegang tot de lichte woonkamer met hoog plafond, fraaie eiken vloer en strak gestucte wanden, doorloop naar moderne keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron en vaatwasser, het natuurstenen aanrechtblad maakt de keuken af / praktische bergkast met witgoedaansluiting / keurige badkamer met douche, toilet en wastafel / slaapkamer met openslaande deuren naar 'binnenplaats'.

Bijzonderheden:
* top ligging, zeer centraal nabij supermarkt (AH), diverse winkels, horeca en centrum Nijmegen;
* fraai afwerkingsniveau in 2007 geheel gerenoveerd en o.a. v.v. nieuwe keuken, badkamer, elektra, dubbel glas, radiatoren en HR ketel, bouwjaar 2011
* goed functionerende en actieve Vereniging van eigenaren, servicekosten bedragen €129,50 per maand, inclusief voorschot van gas, licht en waterverbruik, internet, opstalverzekering, onderhoudskosten CV ketel en reservering voor groot onderhoud;
* recente uitgevoerde gevelrenovatie met nieuw knipvoeg en nieuwe dakgoot met zinken HWA;
* binnenplaats is deels overkapt, voorzijde met een relaxbankje;
* kleinschalig complex bestaande uit vier woningen;
* woning is een beschermd stadsgezicht;
* parkeergelegenheid met parkeervergunning ad. €13,- per maand.

Huidige eigenaar aan het woord

Het is heerlijk om voor het appartement op het bankje te gaan zitten; in het zonnetje met een kopje koffie. Leuk om dan een praatje te maken met omwonenden en de buurtkat te aaien.

- Tim van Os

Profielplaatje van Tim van Os
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 130,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 116 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 140 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 7 m² (1.9 m bij 3.49 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 130,00 Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie A Perceelnummer 8004 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Roukensstraat 4 a het beste omschrijven.

Prachtige staat van het appartement

1
Profiel plaatje

Historisch pand

1
Profiel plaatje

Mooie veilige wijk

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Roukensstraat 4 A in Nijmegen 6521 BN

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.