Terug naar de resultaten
Verkocht
Paulus Potterstraat 32 in Millingen Aan De Rijn 6566 ZM

Paulus Potterstraat 32

6566 ZM Millingen aan de Rijn
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

Droomhuis gevonden!

Op een heerlijke en rustige locatie gelegen treft u dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met bijzonder fraai aangelegde tuin met veel privacy en uitzicht op de dijk. Door de ruime afmetingen en extra kamer op de begane grond is dit huis ook geschikt voor een kantoor of beroep aan huis.

Kenmerken: bouwjaar oorspronkelijk 1910, herbouwd circa 1958 en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Droomhuis gevonden!

Op een heerlijke en rustige locatie gelegen treft u dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met bijzonder fraai aangelegde tuin met veel privacy en uitzicht op de dijk. Door de ruime afmetingen en extra kamer op de begane grond is dit huis ook geschikt voor een kantoor of beroep aan huis.

Kenmerken: bouwjaar oorspronkelijk 1910, herbouwd circa 1958 en grondige renovatie in 1998 / woonoppervlakte 183 m²/ kavel 1363 m² / inhoud 944 m³.

Indeling:

Begane grond:
entree en ruime centrale hal-vestibule (aan achterzijde van de woning) / modern toilet met fontein (vernieuwd in 2019) / ruime woonkeuken met uitgebreide apparatuur / originele gewelfkelder en c.v.- ruimte / lichte L-vormige woonkamer met doorkijk naar de tuinkamer met openslaande deuren / via de tuinkamer is er toegang tot een verhoogd terras en de tuin / bijzonder royale (kantoor)ruimte met een fraai hoog plafond en vide / een wasruimte met witgoedopstelling / eenvoudige badkamer met wastafel en douche.

1e verdieping:
overloop / 4 slaapkamer waarvan 3 met dakvensters / ruime badkamer met dubbele wastafel, douchehoek, toilet en ligbad (vernieuwd in 2019).

2e verdieping:
een handige vliering/zolder voor extra opslag.

Op het achter en zij-erf treft u de ruime oprit voor meerdere auto's geschikt en de garage (in gebruik als schuur), een tweede schuur en een tuinschuur, carport en overkapping.

Bijzonderheden:
* in 2019 zijn de badkamer en het toilet gerenoveerd;
* moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
* woning heeft een energielabel C, en voorzien van dak-; muur-; en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing;
* woning is voorzien van diverser rolluiken, screens/zonwering en horren;
* woning is voorzien van HR combiketel, bouwjaar 2012 en jaarlijks netjes onderhouden;
* zeer verzorgde tuin met diverse terrassen en vijver;
* de woning is verkeersluw gelegen aan een rustige straat met éénrichtingsverkeer;
* Millingen aan de Rijn kent een dorpscentrum met een uitstekend voorzieningenniveau, u hoeft voor de boodschappen het dorp niet uit;
* Nijmegen en Kleve (Duitsland) zijn goed snel bereikbaar, ook met het openbaar vervoer;
* deze uitstekend onderhouden woning is heerlijk rustig gelegen aan de rand van het dorp Millingen aan de Rijn;
* vanaf de voordeur loopt u vrijwel meteen de dijkvoet op, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen, om te genieten van de rivier(strandjes) en de uiterwaarden, met natuurgebied de 'Millingerwaard' letterlijk om de hoek;
* u bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 1363 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 63 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 944 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 750 m² (30.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie A Perceelnummer 5271 Oppervlakte 1258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie A Perceelnummer 5207 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring