Burgers Makelaardij
Bredestraat 2
6578 AV Leuth
Tel: 024-6632345
mail@burgersmakelaardij.nl
Crumpsestraat 8, 6566 CV Millingen aan de Rijn
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Omschrijving
Op zoek naar een sfeervol woonhuis op een groot kavel en een zeer ruime garage-hobbyruimte? Deze woning heeft het!
Deze tweekapper heeft een zeer fraaie vrije tuin en is centraal gelegen aan de Rijn van Millingen aan de Rijn en dicht bij het centrum van het dorp.
Kenmerken: bouwjaar 1948 / perceeloppervlakte 573 m² / woonoppervlakte 96 m², overige inpandige ruimte 15 m², garage-berging 70 m² / inhoud 401 m³.
Indeling:
begane grond:
entree / hal met meterkast en toegang tot provisiekelder / lichte woonkamer aan voorzijde met laminaatvloer / ruime eetkeuken met vaste kasten en voorzien van koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap / bijkeuken opstelling cv-ketel, witgoedaansluiting en toilet.
1e verdieping:
overloop / twee ruime slaapkamers met dakkapel en vaste kasten / bergruimte / badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel / vlizotrap naar zolderberging.
Bijzonderheden:
* verwarming middels HR combiketel, Nefit bouwjaar 2016;
* woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
* garage is voorzien van extra vliering en krachtstroom;
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016;
* zinkwerk op dakkapellen vervangen in 2014/2015;
* garage met veranda;
* achtertuin met volop parkeergelegenheid op eigen terrein;
* meterkast vervangen in 2002;
* gelegen aan de rand van Millingen aan de Rijn op loopafstand van de dorpskern.
* Millingen aan de Rijn ligt midden in een prachtige natuurlijke omgeving en ook dicht bij Nijmegen en Kleve (D).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 209.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1948
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
573 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
70 m²
Inhoud
401 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2016, Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
320 m² (20.0 m bij 16.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Millingen
Sectie
C
Perceelnummer
957
Oppervlakte
573 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom