Omschrijving

Op zoek naar een sfeervol woonhuis op een groot kavel en een zeer ruime garage-hobbyruimte? Deze woning heeft het!

Deze tweekapper heeft een zeer fraaie vrije tuin en is centraal gelegen aan de Rijn van Millingen aan de Rijn en dicht bij het centrum van het dorp.

Kenmerken: bouwjaar 1948 / perceeloppervlakte 573 m² / woonoppervlakte 96 m², overige inpandige ruimte 15 m², garage-berging 70 m² / inhoud 401 m³.

Indeling:

begane grond:
entree / hal met meterkast en toegang tot provisiekelder / lichte woonkamer aan voorzijde met laminaatvloer / ruime eetkeuken met vaste kasten en voorzien van koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap / bijkeuken opstelling cv-ketel, witgoedaansluiting en toilet.

1e verdieping:
overloop / twee ruime slaapkamers met dakkapel en vaste kasten / bergruimte / badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel / vlizotrap naar zolderberging.

Bijzonderheden:
* verwarming middels HR combiketel, Nefit bouwjaar 2016;
* woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
* garage is voorzien van extra vliering en krachtstroom;
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016;
* zinkwerk op dakkapellen vervangen in 2014/2015;
* garage met veranda;
* achtertuin met volop parkeergelegenheid op eigen terrein;
* meterkast vervangen in 2002;
* gelegen aan de rand van Millingen aan de Rijn op loopafstand van de dorpskern.
* Millingen aan de Rijn ligt midden in een prachtige natuurlijke omgeving en ook dicht bij Nijmegen en Kleve (D).