Terug naar de resultaten
Open Huis
Paulus Potterstraat 26 in Millingen Aan De Rijn 6566 ZM

Paulus Potterstraat 26

6566 ZM Millingen aan de Rijn

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

Altijd al gedroomd van uw eigen 'paradijsje'? Dan is dit een geweldig huis voor u met een eigen kavel van maar liefst 4.125 m².

Dit vrijstaand huis met grote garage is gelegen in een heerlijke rustige woonomgeving met een prachtige natuurtuin. U vindt er een boomgaard met oude fruitrassen, een groentetuin met kweekkas, een grote vijver, diverse zitplekjes en terrassen en zelfs uw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Altijd al gedroomd van uw eigen 'paradijsje'? Dan is dit een geweldig huis voor u met een eigen kavel van maar liefst 4.125 m².

Dit vrijstaand huis met grote garage is gelegen in een heerlijke rustige woonomgeving met een prachtige natuurtuin. U vindt er een boomgaard met oude fruitrassen, een groentetuin met kweekkas, een grote vijver, diverse zitplekjes en terrassen en zelfs uw eigen bosje. Al met al een heerlijke plek om tot rust te komen, met een grote mate van privacy.

U loopt de straat uit en vrijwel meteen de dijk op, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen, om te genieten van de rivier(strandjes) en de uiterwaarden, met natuurgebied de 'Millingerwaard' letterlijk om de hoek.

Kenmerken: bouwjaar circa 1904 / woonoppervlakte 135 m², bijgebouwen 108 m² / kavel 4.125 m² / inhoud 511 m³.

Indeling:

Begane grond:
entree woonhuis met hal, toilet en meterkast / badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel / wasruimte met toegang naar de kelder / eetkeuken met moderne inrichting en diverse inbouwapparatuur / eetkamer en woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, woonkamer is voorzien van eiken houtenvloer / opgang naar 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop / drie ruime slaapkamers met diverse vaste kasten en bergruimte, grootste kamer is voorzien van entresol / cv-ruimte.

2e verdieping:
zolderberging.

Bijzonderheden:
* er zijn twee royale bijgebouwen (houten garage en stenen berging) aanwezig met zolder, in totaal ruim 100 m²;
* houten garage, bouwjaar 2002, deels geïsoleerd en voorzien van (kracht)stroom;
* woning is voorzien moderne HR combiketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2019;
* woning deels voorzien van kunststof kozijnen en deels houten kozijnen, voor een groot deel is er sprake van dubbel glas;
* gelegen aan de rand van Millingen aan de Rijn op loopafstand van de dijkvoet en op korte afstand van het centrum van Millingen aan de Rijn;
* in de natuurtuin zijn meerdere stroompunten aangelegd en er is een goed werkende grondwaterpulse aanwezig;
* de woning ligt in een rustige straat met eenrichtingsverkeer;
* Nijmegen en Kleve (Duitsland) zijn goed snel bereikbaar, ook met het openbaar vervoer;
* Millingen aan de Rijn is gelegen in de nabijheid van de gewilde 'Ooijpolder' en 'Millingerwaard' met talloze wandel- en fietsmogelijkheden naar bijvoorbeeld 'De Bisonbaai' en 'Huiskamercafé Oortjeshekken' en de 'Millinger Theetuin'.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 4125 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 108 m² Inhoud 511 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 3750 m² (75.0 m bij 50.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 44 m² (970 bij 460) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie A Perceelnummer 3194 Oppervlakte 975 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie A Perceelnummer 5385 Oppervlakte 3150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.