Burgers Makelaardij
Bredestraat 2
6578 AV Leuth
Tel: 024-6632345
mail@burgersmakelaardij.nl
Crumpsestraat 5, 6566 CT Millingen aan de Rijn
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Omschrijving
Aan rustige straat in woonwijk aan de rand van het dorp gelegen twee-onder-een-kap-woning met aangebouwde garage.
Aan de achterzijde van de woning is een speelweide gesitueerd. De zonnige achtertuin is bereikbaar middels achterom.
Kenmerken: bouwjaar 1983 / perceeloppervlakte 286 m² / woonoppervlakte 111 m², overige inpandige ruimte (garage en zolder) circa 21 m²
Indeling:
entree / hal met meterkast / toilet met fontein / kelderkast / woonkamer / slaapkamer op de begane grond met deur naar douchegelegenheid / eenvoudige keuken in hoekopstelling met een deur naar de bijkeuken (met witgoedopstelling) en vanuit de bijkeuken is er een deur naar de garage.
1e verdieping:
overloop / vaste kast / separaat toilet / royale slaapkamer met dakvenster en wastafel.
2e verdieping:
berging
Bijzonderheden:
* achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een schuurtje;
* woning is voorzien van een zonnescherm;
* Millingen aan de Rijn is gelegen midden in een natuurlijke rustige woonomgeving;
* De woning is gelegen op korte afstand van sportvelden, sporthal, basisschool en dorpscentrum;
* De stadscentra Nijmegen en Kleve (D) zijn op 10-20 minuten afstand gelegen en zijn teven bereikbaar d.m.v. een goede openbaar vervoerverbinding
* op de unieke woningwebsite (crumpsestraat5.nl) treft u alle aanvullende informatie van deze woning!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.567,57
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
465 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
13-09-2030
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline HRC (Gas Combiketel uit 2013)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
95 m² (10.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Millingen
Sectie
A
Perceelnummer
5028
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom