Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met heerlijke tuin en fraaie grote veranda!

De woning ligt centraal in het dorp gelegen nabij het centrum van het dorp en de Rijndijk. 

Kenmerken: bouwjaar 1958 / woonoppervlakte 119 m² / perceeloppervlakte 380 m² / inhoud  454 m³.

Indeling:

Begane grond:
entree / hal met meterkast, toegang tot provisiekelder en trapopgang / uitgebouwde woonkamer met erker, tuindeuren en plavuizenvloer / uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur een composiet aanrechtblad en een plavuizenvloer / bijkeuken met wasmachine-aansluiting en vliering, achterdeur naar tuin met massief eiken overkapping.

1e verdieping:
overloop / toilet / drie slaapkamers met inbouwkasten / badkamer met ligbad en wastafel.

2e verdieping:
via luik bereikbare vliering.

Bijzonderheden:
* woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
* grote oprit met carport;
* dakpannen is in 2000 vervangen;
* de tuin is op het zuid-oosten gelegen, fraai aangelegd en voorzien van mooie veranda en tuinberging;
* Millingen aan de Rijn is gelegen dicht bij de Duitse stad Kleve (ca. 12 km) en tevens op slechts 20 autominuten vanaf Nijmegen centrum;
* er is tevens een goede openbaar vervoer verbinding met Nijmegen en Kleve;
* Millingen kent een rijk en actief verenigingsleven.
* Millingen aan de Rijn is met diverse sportvoorzieningen, basisschool, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen gunstig gelegen op slechts 20 autominuten vanaf centrum Nijmegen en Kleve op loopafstand van natuur- en recreatiegebied de Millingerwaard/Ooijpolder.
* op de unieke woningwebsite (Wethouderkoenenstraat26.nl) treft u alle aanvullende informatie van dit prachtige object!