Burgers Makelaardij

Bredestraat 2
6578 AV Leuth
Tel: 024-6632345
mail@burgersmakelaardij.nl
Rembrandtstraat 31, 6566 XW Millingen aan de Rijn Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Rembrandtstraat 31 in Millingen Aan De Rijn 6566 XW

Omschrijving

Op groot perceel gelegen vrijstaande semi-bungalow met ruime tuin en vrijstaande garage-berging. Door de indeling van de woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig!

Kenmerken: bouwjaar 1925 / perceel oppervlakte 570 m² / woonoppervlakte 73 m², exclusief kelder en flinke zolder / garage 19 m²

Indeling woonhuis:
entree / hal / ruime slaapkamer met opstap naar opkamer / L-vormige woonkamer met toegang tot kelder / ruime eetkeuken / bijkeuken / toilet / badkamer met douche en wastafel / via vlizotrap bereikbare zolder, ruime zolder met mogelijkheden tot het uitbreiden van de woning met 1 of meerdere slaapkamers, opstelling CV-ketel.

Bijzonderheden:
* betreft een sober uitgevoerde woning, woning zal naar eigen inzicht gemoderniseerd moeten worden;
* verwarming middels CV-ketel (huurketel);
* deels voorzien van isolerende beglazing;
* vanaf de voordeur is het een korte wandeling totdat u de dijk hebt bereikt, waar vandaan u weer heerlijk kunt wandelen langs de Rijn en de uiterwaarden;
* Millingen aan de Rijn is gelegen aan de oostzijde van het Rijk van Nijmegen (centrum slechts op 20 autominuten afstand) en ook op korte afstand van Kleve (10 autominuten);
* Millingen aan de Rijn grenst aan natuur- en recreatiegebied de 'Millingerwaard'.
* Millingen heeft uitgebreide winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen o.a. Albert Heijn en Aldi supermarkt en kent een rijk en actief verenigingsleven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 187.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 570 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Geen spouw en geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie A Perceelnummer 3019 Oppervlakte 570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom