Burgers Makelaardij

Bredestraat 2
6578 AV Leuth
Tel: 024-6632345
mail@burgersmakelaardij.nl
Rembrandtstraat 50, 6566 XZ Millingen aan de Rijn Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Rembrandtstraat 50 in Millingen Aan De Rijn 6566 XZ

Omschrijving

In deze vrijstaande bungalow heeft u de kans om levensloopbestendig te wonen. U wilt niet in appartement gaan wonen maar wel de gemakken ervaren van een woonkamer, slaapkamers en een badkamer op de begane grond? Dan is dit een uitstekende kans voor u!

Kenmerken: bouwjaar 1961 / perceeloppervlakte 257 m² / inhoud 445 m³ / woonoppervlakte 81 m² / 25 m² zolder en kelder.

Indeling:

begane grond:
entree / hal / toilet en douche / woonkamer met schoorsteen / ruime eetkeuken met eenvoudige inrichting / drie slaapkamers waarvan twee met wastafel / bijkeuken-berging / provisiekelder / compacte tuin rondom met houten berging.

zolderverdieping:
flinke bergzolder met opstelling c.v.-ketel en volop bergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
* woning is in nette doch eenvoudige staat van onderhoud, een prima gelegenheid om er uw geheel eigen droomwoning van te maken;
* woning is voorzien van diverse rolluiken;
* verwarming middels moderne HR combiketel Nefit, bouwjaar 2012;
* de woning is voorzien van isolerende beglazing, aluminium kozijnen en rolluiken;
* vanaf de voordeur is het een korte wandeling totdat u de dijk hebt bereikt, waar vandaan u weer heerlijk kunt wandelen langs de Rijn en de uiterwaarden;
* Millingen aan de Rijn is gelegen aan de oostzijde van het Rijk van Nijmegen (centrum slechts op 20 autominuten afstand) en ook op korte afstand van Kleve (10 autominuten);
* Millingen aan de Rijn grenst aan natuur- en recreatiegebied de 'Millingerwaard'.
* Millingen heeft uitgebreide winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen o.a. Albert Heijn en Aldi supermarkt en kent een rijk en actief verenigingsleven.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 257 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-01-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (5.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie A Perceelnummer 2758 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom