Terug naar de resultaten
Nieuw
Vissersstraatje 4 in Millingen Aan De Rijn 6566 XE

Vissersstraatje 4

6566 XE Millingen aan de Rijn
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

Deze karakteristieke en sfeervolle twee-onder-één-kapwoning is gebouwd omstreeks 1890 en gemoderniseerd tot een eigentijdse woning. De woning is van alle gemakken voorzien mét behoud van de authentieke sfeer en samen met de heerlijke tuin is dit een prachtig huis.

Kenmerken:
bouwjaar circa 1890 / perceel oppervlakte bedraagt 507 m² / woonoppervlakte 98 m²
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1895 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze karakteristieke en sfeervolle twee-onder-één-kapwoning is gebouwd omstreeks 1890 en gemoderniseerd tot een eigentijdse woning. De woning is van alle gemakken voorzien mét behoud van de authentieke sfeer en samen met de heerlijke tuin is dit een prachtig huis.

Kenmerken:
bouwjaar circa 1890 / perceel oppervlakte bedraagt 507 m² / woonoppervlakte 98 m²

Indeling:

begane grond:
entree / hal met fraaie tegelvloer, meterkast en trap naar verdieping / woonkamer met eiken plankenvloer en een fraaie schouw / eetkamer met originele estrikken tegelvloer v.v. vloerverwarming met opkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, met eiken plankenvloer / moderne keuken (2011) met 2 werkbladen, combi-oven, 5 pits fornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en tegelvloer met vloerverwarming, hoog plafond met dakvensters geeft dit een mooi ruimtelijk effect / authentiek deurtje met toegang tot kelder / via de keuken is tevens de ruime tuin bereikbaar / bijkeuken met witgoedopstelling en gootsteen. / toilet met fontein. 

1e verdieping:
overloop / grote slaapkamer aan de voorzijde met grote dakkapel / 2e slaapkamer met  twee dakvensters en entresol met slaapgelegenheid en extra zolderberging v.v. dakvenster / moderne badkamer met wastafel, ligbad, toilet en designradiator / zolderberging met opstelling CV-ketel. 

Bijzonderheden:
* de meterkast is vernieuwd en voorzien van 13 groepen en 2 aardlekschakelaars;
* de woning is geheel v.v. paneeldeuren;
* het buiten schilderwerk en gevelschilderwerk is van 2014;
* fraai afgewerkt met gestucte wanden en plafonds;
* eetkamer v.v. authentieke schouw en servieskast;
* woonkamer met originele schouw v.v. aansluiting voor houtkachel;
* gevels en dak zijn na-geïsoleerd, grotendeels v.v. isolerende beglazing;
* verwarming middels Bosch HR combiketel (bouwjaar 2008);
* woning verkeert in goede staat van onderhoud en afwerking;
* rondom de woning is een fraai aangelegde tuin met houten tuinberging;
* tweede tuin met tuinhuis en ruime parkeergelegenheid voor 2 auto's;
* gelegen aan doodlopend straatje in heerlijk rustige woonomgeving;
* goede openbaar vervoer verbinding met Nijmegen en Kleve (D);
* Millingen aan de Rijn is gelegen in de nabijheid van de gewilde 'Ooijpolder' en 'Millingerwaard' met talloze wandel- en fietsmogelijkheden naar bijvoorbeeld 'De Bisonbaai' en 'Huiskamercafé Oortjeshekken' en de 'Millinger Theetuin'.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 507 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (12.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie A Perceelnummer 4626 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie A Perceelnummer 6128 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie A Perceelnummer 5143 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie A Perceelnummer 5295 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.