Terug naar de resultaten
Te koop
Palsstraat 33 in Millingen Aan De Rijn 6566 WX

Palsstraat 33

6566 WX Millingen aan de Rijn
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

In verkeersluwe omgeving gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport.

Kenmerken: bouwjaar 1995 / inhoud 570 m³ / woonoppervlakte 139 m² / perceeloppervlakte 358 m²

Indeling:

begane grond:
entree / hal / toilet met fontein / lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar zijtuin, riant uitgebouwde eetkeuken voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Palsstraat 33 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
In 2014 hebben we ons huis verbouwd waarna we een heerlijke woonkeuken gerealiseerd hebben en ook de bovenverdieping is daardoor veel groter geworden.

- Ans Albers

Profielplaatje van Ans Albers

Fijne buurt met steeds meer jonge gezinnen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Prachtige ligging

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne woonomgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

In verkeersluwe omgeving gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport.

Kenmerken: bouwjaar 1995 / inhoud 570 m³ / woonoppervlakte 139 m² / perceeloppervlakte 358 m²

Indeling:

begane grond:
entree / hal / toilet met fontein / lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar zijtuin, riant uitgebouwde eetkeuken voorzien van gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser, vanuit de eetkeuken openslaande deuren naar achtertuin / binnendoor bereikbare garage met kastenwand en berging.

1e verdieping:
overloop met twee inbouwkasten / ouderslaapkamer met 2 dakramen, wastafel en vaste kasten / tweede en derde slaapkamers / vierde slaapkamer (nu praktijkruimte) met een vaste trap naar entresol voor een slaapplek / badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel / praktische wasruimte met vaste kasten, berging en dakraam.

zolderverdieping:
d.m.v. vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
* uitgebouwd vrijstaand woonhuis met vier slaapkamers;
* in 2004 is de woning begane grond en 1e verdieping uitgebreid;
* in 2010 is de gevel gereinigd en opnieuw geïmpregneerd;
* de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
* tuin rondom met 2 houten tuinbergingen en een  veranda;
* Er is een goede busverbinding naar NS station Nijmegen aan de ene kant en Kleve (Dld.) aan de andere kant;
* De omgeving nodigt uit om te wandelen in natuurgebied "de Gelderse Poort" of op de nabijgelegen Rijndijk; te fietsen in Duitsland (veel autoluwe wegen in de directe omgeving) of met het veerbootje (voetveer) over te steken naar het Rijnstrangen stiltegebied aan de overzijde van de Rijn.

Huidige eigenaar aan het woord

In 2014 hebben we ons huis verbouwd waarna we een heerlijke woonkeuken gerealiseerd hebben en ook de bovenverdieping is daardoor veel groter geworden.

- Ans Albers

Profielplaatje van Ans Albers
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 358 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2004, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (6.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeeroppervlakte 25 m² (550 bij 467) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie A Perceelnummer 5138 Oppervlakte 358 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Palsstraat 33 het beste omschrijven.

Fijne buurt met steeds meer jonge gezinnen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Prachtige ligging

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne woonomgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Weinig verkeer

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vlakbij de Rijn waarlangs je heerlijk kunt wandelen

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kortbij natuurgebied om heerlijke wandelingen te maken

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Rustige buurt met een speeltuintje op korte loopafstand

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Heel veel ruimte in huis, grote kamers zowel beneden als boven

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

6
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.