Bachstraat 32

Omschrijving

Rustig wonen aan een autoluw woonerf, dicht bij het centrum, basisschool en speeltuintje? Deze fraaie eengezinswoning (tweekapper met garage) heeft veel voor u in huis, naast de fijne rustige ligging onder andere ook een uitgebouwde serre en een zonnige achtertuin met houten veranda.

Kenmerken: bouwjaar 1982 / woonoppervlakte 122 m², garage 22 m², veranda 22 m² / perceeloppervlakte 242 m².

Indeling:

Begane grond:
entree / hal met meterkast en toilet / lichte woonkamer met open keuken en uitgebouwde serre v.v. vloerverwarming / moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur, via de grote schuifpui komt u in de verzorgde achtertuin met fraaie veranda / naast de woning is de aangebouwde garage gelegen, hierin is een keukenblok geplaatst en tevens bereikbaar via houten garagedeuren aan de voorzijde.

1e verdieping:
overloop / drie slaapkamers / luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel met ombouwmeubel.

2e verdieping:
bereikbaar via vaste trap / ruime voorzolder met witgoedaansluiting en opstelling cv-ketel / vierde slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
* woonkamer voorzien van eiken houtenvloer;
* keuken is in 2010 vernieuwd en v.v. vaatwasser, 4 pitsgaskookplaat en afzuigkap, oven en koelkast;
* moderne badkamer gemoderniseerd in 2016;
* verwarming middels Vaillant combiketel, bouwjaar 2001;
* achtertuin in 2011 opnieuw aangelegd en plaatsing van houten veranda en tuinhuis;
* gunstige ligging in rustige woonwijk met speelgelegenheid op loopafstand;
* volledig voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en dubbel glas;
* parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Millingen aan de Rijn is gelegen op slechts 15 tot 20 autominuten vanaf Nijmegen en het Duitse Kleve en heeft goede openbaar vervoer verbindingen met beide steden;
* Millingen aan de Rijn is gelegen in de nabijheid van de gewilde 'Ooijpolder' en 'Millingerwaard' met talloze wandel- en fietsmogelijkheden naar bijvoorbeeld 'De Bisonbaai' en 'Huiskamercafé Oortjeshekken' en de 'Millinger Theetuin'.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 242.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 242 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 494 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeeroppervlakte 21 m² (734 bij 297) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie A Perceelnummer 4680 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties