Omschrijving
Luxe vrijstaande woning in een geliefde jonge woonwijk, de woning is instapklaar!Gelegen op een rustige locatie in een autoluwe woonomgeving met een ruime speelweide voor de deur. Op korte afstand van het centrum van Millingen aan de Rijn nabij winkelvoorzieningen, basisschool en sportpark..
In de grote zonnige tuin treft u een berging en een fraaie veranda aan om lange...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Luxe vrijstaande woning in een geliefde jonge woonwijk, de woning is instapklaar!Gelegen op een rustige locatie in een autoluwe woonomgeving met een ruime speelweide voor de deur. Op korte afstand van het centrum van Millingen aan de Rijn nabij winkelvoorzieningen, basisschool en sportpark..
In de grote zonnige tuin treft u een berging en een fraaie veranda aan om lange zomeravonden te verblijven.
Kenmerken: bouwjaar 2009 / perceeloppervlakte 610 m² / woonoppervlakte 202 m², overige inpandige ruimte 17 m², tuinhuis 19 m² / inhoud 795 m³.
Indeling:
Entree / royale hal / meterkast / modern toilet met urinoir en fontein / ruime living met gashaard, dubbele openslaande tuindeuren naar tuin en en-suitedeuren naar de riante woonkeuken / de keuken is in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 6 pits gaskookplaat met wokbrander en een composiet aanrechtblad / bijkeuken met aanrecht en deur naar tuin / ruime geïsoleerde berging-garage met wasmachine-aansluiting.
1e verdieping:
overloop / 4 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloeren, 1 slaapkamer is voorzien van een kastenwand / de masterslaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van rolluiken / luxe badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.
2e verdieping:
Door vaste trap bereikbare zolderverdieping met witgoed- en c.v.-opstelling / warmteterugwin unit / voldoende opbergmogelijkheden.
Bijzonderheden:
* tot in de puntjes verzorgd woonhuis, U kunt er zo in!
* woning met diverse extra's en luxe afwerking;
* fraai aangelegde achtertuin met achterom, vijver en veranda;
* woning is volledig geïsoleerd en verwarmd middels HR combiketel (Remeha bouwjaar 2009);
* gehele begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
* voor het "langzame" verkeer is er een (fiets)pad waarover je het centrum en de basisschool via een autoluwe route bereikt;
* Nijmegen is op slechts 20 autominuten gelegen, het Duitse Kleve op 15 minuten;
* Er zijn goede openbaar vervoer verbindingen met Nijmegen en met Kleve.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 480.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
610 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
795 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HR combi (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
288 m² (18.0 m bij 16.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeeroppervlakte
17 m² (573 bij 298)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Millingen
Sectie
A
Perceelnummer
5798
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.