Omschrijving
Goed onderhouden, sfeervol helft-van-dubbel woonhuis met ruime zonnige tuin met achterom en flinke oprit voor meerdere auto's geschikt. De achtertuin is af te sluiten met een grote poort.Kenmerken: bouwjaar 1946 / woonoppervlakte 90 m² / overige vloeroppervlakte 18 m² / inhoud 360 m³ / perceeloppervlakte 303 m².
Indeling:
begane grond:
entree / hal met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1946 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Goed onderhouden, sfeervol helft-van-dubbel woonhuis met ruime zonnige tuin met achterom en flinke oprit voor meerdere auto's geschikt. De achtertuin is af te sluiten met een grote poort.Kenmerken: bouwjaar 1946 / woonoppervlakte 90 m² / overige vloeroppervlakte 18 m² / inhoud 360 m³ / perceeloppervlakte 303 m².
Indeling:
begane grond:
entree / hal met meterkast en plavuizenvloer / toilet met fontein / provisiekelder / eetkamer met open verbinding naar zitkamer met vaste kast / veel lichtinval in de eetkamer en zitkamer / de zitkamer beschikt over een "verhuisraam", waardoor meubels en grote kasten binnengebracht kunnen worden / eenvoudige keuken met plavuizenvloer / tussenportaal met deur naar berging met wasmachine-aansluiting. De berging heeft aan de achterzijde een extra grote buitendeur voor bijvoorbeeld het binnen plaatsen van een motor. Boven deze berging is een vliering, bereikbaar met een losse ladder.
1e verdieping:
trap met tussenbordes / overloop met dakkapel / 3 slaapkamers, waarvan één met dakkapel en alle met vaste kast / kleine badkamer met Velux dakraam, ligbad, wastafel en designradiator.
Bijzonderheden:
* provisiekelder (7 m²) met goede stahoogte en een raam voor deugdelijke ventilatie;
* de woning is nagenoeg helemaal voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas;
* in de tuin is een tuinhuisje met electra, dubbele deur en te openen zijraam;
* achter in de tuin is een vrijstaande overkapping;
* naast de woning is een grote carport;
* fraaie voor- en achtertuin met volop privacy gelegen op zuidzijde (hele dag zon!);
* de woning ligt op korte loopafstand van de basisschool;
* Millingen aan de Rijn is gelegen op slechts 15 autominuten vanaf Nijmegen en op slechts 10 autominuten vanaf Kleve (D), midden in een prachtig natuurgebied. Het dorp heeft alle voorzieningen in huis voor de dagelijkse boodschappen, een rijk verenigings- en sportleven.
* tevens is er een goede openbaar vervoer verbinding met enerzijds Nijmegen NS station en Kleve.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 189.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1946
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
303 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
360 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
26-03-2029
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (8.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Millingen
Sectie
A
Perceelnummer
5235
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.