Terug naar de resultaten
Onder bod
Burgemeester Eijckelhofstraat 22 in Millingen Aan De Rijn 6566 AT

Burgemeester Eijckelhofstraat 22

6566 AT Millingen aan de Rijn
Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Omschrijving

Op loopafstand van de dorpskern van Millingen aan de Rijn gelegen, riant vrijstaand woonhuis met een zeer grote aangebouwde garage en flinke tuin rondom.

De in spouw gebouwde garage is eenvoudig als extra woonruimte te verbouwen, de garage is voorzien van vloerverwarming, een extra keukenblokje, een vaste trap naar een grote zolderverdieping en de garage grenst direct aan de tweede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van de dorpskern van Millingen aan de Rijn gelegen, riant vrijstaand woonhuis met een zeer grote aangebouwde garage en flinke tuin rondom.

De in spouw gebouwde garage is eenvoudig als extra woonruimte te verbouwen, de garage is voorzien van vloerverwarming, een extra keukenblokje, een vaste trap naar een grote zolderverdieping en de garage grenst direct aan de tweede badkamer. Hierdoor biedt deze woning diverse extra gebruiksmogelijkheden.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1961,grondige renovatie-verbouwing circa 1994 / woonoppervlakte 151 m², overige inpandige ruimte 100 m², gebouw gebonden buitenruimte 8 m² en inhoud 874 m³ / perceeloppervlakte 817 m²

Indeling:

Begane grond:
entree / hal met garderobe, toilet en toegang naar / zeer royale living met openhaard en schuifpui naar de tuin (de woonkamer is maar liefst 5 meter breed en bijna 11 meter diep) / open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur / badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en vloerverwarming.

1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers waarvan 2 slaaapkamers met schuifpui naar het balkon / 2e badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Aan de voorzijde van de woning is een oprit welke voor meerdere auto's geschikt is. De privacyvolle achtertuin is gelegen op het zuiden en is ruim 30 meter diep, tevens is er een houten tuinhuis aanwezig.

Bijzonderheden:
* de woning is in 1961 gebouwd en 1994 verbouwd;
* zowel begane grond van het woonhuis en de garage alsmede de 1e verdieping van het woonhuis zijn voorzien van vloerverwarming;
* woning is voorzien van hard houten kozijnen met isolerende beglazing;
* buiten schilderwerk is door vakman uitgevoerd in 2017;
* royale garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektrische poort, keukenblok, vloerverwarming en vaste trap naar zolderverdieping;
* op zolder van de garage is de opstelling van de cv-ketel, Daalderop HR combi ketel bouwjaar 2004;
* gelegen direct aan de rand van het centrum en op loopafstand van de Rijndijk en uiterwaarden;
* gelegen op slechts 15 autominuten vanaf Nijmegen centrum, centrum Kleve (D) is gelegen op ca. 10 minuten,
* er is een goede busverbinding met Nijmegen CS en Kleve (D);
* Millingen aan de Rijn is gelegen aan de oostzijde van het rijk van Nijmegen en grenst aan het natuur- en recreatiegebied de Millingerwaard.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1961 Bouwjaar toelichting renovatie 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 807 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 100 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 874 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 540 m² (30.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeeroppervlakte 60 m² (695 bij 874) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie A Perceelnummer 4308 Oppervlakte 807 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Burgemeester Eijckelhofstraat 22 het beste omschrijven.

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.