Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoensstraat 1 in Leuth 6578 JN

Hoensstraat 1

6578 JN Leuth
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer royale twee-onder-een-kapwoning met garage, grote oprit en zonnige achtertuin met veranda. Leuth is heerlijk rustig wonen dicht bij de prachtige natuur van de Ooijpolder en ook dicht bij het bruisende stadscentrum van Nijmegen.

Kenmerken: bouwjaar: 2001 / perceeloppervlakte 355 m² / woonoppervlakte: 205 m²

Indeling:

Begane grond:
entree / hal /...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer royale twee-onder-een-kapwoning met garage, grote oprit en zonnige achtertuin met veranda. Leuth is heerlijk rustig wonen dicht bij de prachtige natuur van de Ooijpolder en ook dicht bij het bruisende stadscentrum van Nijmegen.

Kenmerken: bouwjaar: 2001 / perceeloppervlakte 355 m² / woonoppervlakte: 205 m²

Indeling:

Begane grond:
entree / hal / meterkast / toilet met fontein / zeer ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer (met vloerverwarming) ,openslaande tuindeuren, erker en doorgang naar half-open leefkeuken met diverse inbouwapparatuur / bijkeuken met c.v.-opstelling en witgoedaansluiting / doorloop naar grote garage.

1e verdieping:
overloop / 3 riante slaapkamers / royale badkamer met douchecabine, ligbad met bubbelbad, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
vaste trap naar royale zolder met dubbele dakkapel, hier zijn nog meerdere kamers mogelijk.

Bijzonderheden:
* hele woning is voorzien van draai-/kiepramen;
* hardhouten trappen;
* de mogelijkheid voor een open haard is aanwezig;
* de woning ligt op korte afstand van supermarkt en een voorzieningencentrum met o.a. huisartsenpost en tandarts.
* Leuth is omgeven door prachtige natuurgebieden. De Millingerwaard met de bekende theetuin ligt in deze omgeving. En wat denkt u van een bezoekje aan huiskamercafé "Oortjeshekken"?;
* auto-afstand tot Nijmegen is 15 minuten;
* Leuth heeft een goede openbaar vervoer verbinding met NS station Nijmegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 355 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 765 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (11.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 16 m² (552 bij 301) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leuth Sectie C Perceelnummer 1796 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hoensstraat 1 het beste omschrijven.

geen doorgaand verkeer

1
Profiel plaatje

10 minuten fietsen van de millingerwaard

1
Profiel plaatje

rustige buurt

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring