Burgers Makelaardij
Bredestraat 2
6578 AV Leuth
Tel: 024-6632345
mail@burgersmakelaardij.nl
Joanneslaan 19, 6564 AE Heilig Landstichting
Vraagprijs € 1.450.000,- k.k.
Omschrijving
Riante, luxe, duurzame villa met dubbele garage op toplocatie aan de rand van Nijmegen.Deze prachtige woning is ideaal gesitueerd aan de groene kant van het dorp. Het is nabij de Universiteit, het Radboud ziekenhuis en de Sint Maartenskliniek, en biedt een oase van rust aan de rand van het bos. Bovendien ligt het op slechts 5 minuten van de golfbaan "Het Rijk van Nijmegen" en bevindt zich het bruisende centrum van Nijmegen met al zijn voorzieningen binnen handbereik.
Deze villa wordt omringd door een fraaie tuin op het zuidwesten en staat op een ruim perceel van maar liefst 1.310 m². Een unieke kans om te genieten van luxe, comfort en duurzaam wonen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 1.450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.967,08
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1975
Bouwjaar toelichting
grondige verbouwing vanaf 2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
1310 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
931 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui, Domotica, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en gashaard
Warmwater
Doorstroomboiler
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
621 m² (27.0 m bij 23.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
33 m² (550 bij 604)
Parkeer capaciteit
6
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groesbeek
Sectie
H
Perceelnummer
2145
Oppervlakte
1310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom