Terug naar de resultaten
Verkocht
Wilgenlaan 27 in Beek 6573 XH

Wilgenlaan 27

6573 XH Beek
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

UITGEBOUWDE HOEKWONING VOLLEDIG INSTAPKLAAR!

Deze in 2016 zeer luxe verbouwde hoekwoning is gelegen in een rustige en autoluwe straat in het prachtige Beek.

Kenmerken: bouwjaar 1961 / woonoppervlakte 89 m² / perceeloppervlakte 182 m².

Indeling:

Begane grond;
hal met meterkast / cv-ruimte (Atag HR combiketel) en modern toilet (v.v....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 3
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Wilgenlaan 27 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Vaak wordt er door gasten gevraagd of wij in het buitenland wonen, daar de omgeving en de ligging uitzondering mooi zijn.

- Rogiér Uijen

Profielplaatje van Rogiér Uijen

Instap klaar

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Luxe afgewerkt

1
Profiel plaatje

Omschrijving

UITGEBOUWDE HOEKWONING VOLLEDIG INSTAPKLAAR!

Deze in 2016 zeer luxe verbouwde hoekwoning is gelegen in een rustige en autoluwe straat in het prachtige Beek.

Kenmerken: bouwjaar 1961 / woonoppervlakte 89 m² / perceeloppervlakte 182 m².

Indeling:

Begane grond;
hal met meterkast / cv-ruimte (Atag HR combiketel) en modern toilet (v.v. vloerverwarming) / lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en aangebouwde keuken en bijkeuken v.v. luxe inbouwapparatuur (ATAG en Siemens inbouwapparatuur) en natuurstenen (composiet) aanrechtblad / aparte bijkeuken met RVS werkblad en witgoedaansluitingen.

1e verdieping;
overloop met aparte toiletruimte (v.v. vloerverwarming) / zeer luxe badkamer met aluminium plafond en inbouwspots, ligbad, dubbele wastafel en inloop regendouche (v.v. vloerverwarming) / twee lichte slaapkamers.

2e verdieping:
het huis leent zich erg goed voor de opbouw van een 2e etage, de buren hebben dit reeds gedaan, waardoor en maar 1 buitenmuur opgemetseld dient te worden. Tijdens de renovatie is met een dakopbouw al deels rekening gehouden qua trap, kabels en leidingen.

Bijzonderheden:
- woning is v.v. nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, naar de tuin toe dubbele openslaande deuren en natuurstenen vensterbanken;
- kozijnen op 1e verdieping voorbereid voor elektrische rolluiken (achterste slaapkamer reeds voorzien van rolluik)
- gevelbekleding en boeiborden zijn vernieuwd
- elektrisch zonnescherm aangebracht aan voorzijde;
- woning is voorzien van diverse (led)inbouwspots;
- buitenzijde huis geheel opnieuw gevoegd
- volledige nieuwe broodjesvloer (beton + isolatie) op de begane grond en geheel voorzien van vloerverwarming
- volledige nieuwe keuken incl. uitbouw, met ATAG en Siemens apparatuur, tevens in de uitbouw ook een bijkeuken gerealiseerd;
- nieuw toilet op de begane grond met vloerverwarming;
- boven een aparte toiletruimte gerealiseerd uiteraard met nieuw toilet (standaard in deze huizen is boven geen toilet aanwezig);
- huis is v.v. een waterontharder waardoor er geen kalkvervuiling plaatsvindt;
- kleinste slaapkamer is verbouwd tot luxe badkamer, v.v. dubbele wastafel, ligbad en inloop regendouche en v.v. vloerverwarming;
- gehele huis gestuct en laten spuiten voor een super strak resultaat;
- alle binnendeuren zijn vervangen inclusief het hang- en sluit werk;
- nieuwe CV ketel, groepenkast, slimme thermostaat, nieuwe leidingen;
- gordijnen en plissé zonwering op maat laten maken

Tuin;
- garage omgebouwd tot riante overkapping;
- kleine garage/berging aangebouwd aan zijkant huis;
- voor- en achtertuin opnieuw ingericht, onderhoudsarme 60x60 tegels en siergrassen aangeplant;

De woning is gelegen op loopafstand van de vele voorzieningen van het dorp, o.a. supermarkt, drogist en basisschool daarnaast is Nijmegen binnen enkele (auto)minuten te bereiken.

Kortom, een instapklare woning met alle denkbare voorzieningen op een fraaie locatie!

U bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen.

Huidige eigenaar aan het woord

Vaak wordt er door gasten gevraagd of wij in het buitenland wonen, daar de omgeving en de ligging uitzondering mooi zijn.

- Rogiér Uijen

Profielplaatje van Rogiér Uijen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 182 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 9 m² (412 bij 234) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Ubbergen Sectie B Perceelnummer 3518 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wilgenlaan 27 het beste omschrijven.

Instap klaar

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Luxe afgewerkt

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Wilgenlaan 27 in Beek 6573 XH Wilgenlaan 27 in Beek 6573 XH Wilgenlaan 27 in Beek 6573 XH

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.