Omschrijving
Op zeer geliefde locatie gelegen driekamerappartement op de 7e woonlaag met een fenomenaal uitzicht op Nijmegen, de Waalbrug, de Ooijpolder en bij mooi weer is er zelfs uitzicht tot aan Arnhem.Het appartement maakt deel uit van het Residence Belvoir (voormalige Hotel Belvoir te Nijmegen) en heeft een zeer centrale ligging op loopafstand van het centrum van Nijmegen en dichtbij...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Op zeer geliefde locatie gelegen driekamerappartement op de 7e woonlaag met een fenomenaal uitzicht op Nijmegen, de Waalbrug, de Ooijpolder en bij mooi weer is er zelfs uitzicht tot aan Arnhem.Het appartement maakt deel uit van het Residence Belvoir (voormalige Hotel Belvoir te Nijmegen) en heeft een zeer centrale ligging op loopafstand van het centrum van Nijmegen en dichtbij uitvalswegen. Het appartement (voorzien van lift) heeft een inpandige berging en een eigen privé parkeerplaats.
Kenmerken: bouwjaar 1980 / woonoppervlakte 115 m2 / inhoud 360 m3
Omschrijving:
Centrale entree met videofoon, trappenhuis en lift.
Entree appartement:
ruime hal / toilet / kast met CV-opstelling / zeer royale woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar balkon / keuken in L-opstelling en voorzien van witgoedopstelling / slaapkamer / badkamer met wastafel en douche / ruime slaapkamer met schuifpui naar naar balkon / vanuit de slaapkamer toegang tot tweede badkamer voorzien van ligbad, toilet, bidet en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
* het appartement heeft 2 balkons met fantastisch uitzicht!;
* gelegen op de 7e van in totaal 9 woonlagen;
* eigen privé berging en eigen parkeerplek in afgesloten parkeerkelder onder het complex;
* de twee artist impressions geven u een fraaie indruk van de mogelijkheden met het appartement;
* actieve vereniging van eigenaren, de servicekosten bedragen voor appartement, garage en berging €346,- per maand, hierin is ook een reservering opgenomen voor (toekomstig) onderhoud, verzekering van het complex, schoonhouden van algemene ruimtes etc.
* C.V. Nefit Ecomline VR.
* Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas;
* VvE is professioneel beheerd.
Voor de meest complete informatie zie de unieke woningwebsite www.graadtvanroggenstraat149.nl
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 469.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.078,26
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 346,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
360 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Bidet, 2 Toiletten, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-01-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 346,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nijmegen
Sectie
B
Perceelnummer
5312
Index
69
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.