Terug naar de resultaten
Verkocht
Nielingen 45 in Millingen Aan De Rijn 6566 KH

Nielingen 45

6566 KH Millingen aan de Rijn
Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp is het fraai wonen in deze bijzonder mooi uitgebouwde vrijstaande villa. De ligging met het vrije uitzicht maakt het plaatje compleet!

Kenmerken:
bouwjaar 1998, uitbreidingen in 2003 en 2011 / woonoppervlakte 163 m², externe bergruimte 20 m², inhoud: 616 m³/ perceeloppervlakte 562 m²

Indeling:

begane grond:
entree / hal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het dorp is het fraai wonen in deze bijzonder mooi uitgebouwde vrijstaande villa. De ligging met het vrije uitzicht maakt het plaatje compleet!

Kenmerken:
bouwjaar 1998, uitbreidingen in 2003 en 2011 / woonoppervlakte 163 m², externe bergruimte 20 m², inhoud: 616 m³/ perceeloppervlakte 562 m²

Indeling:

begane grond:
entree / hal met meterkast en toilet met fontein / royale uitgebouwde living (ca. 50 m²) met 2 lichtstraten, een kwartsiet vloer en fraaie gashaard, schuifpui naar achtertuin met veranda / luxe keuken in een L-opstelling met diverse apparatuur o.a. voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, hete-lucht oven, magnetron, afzuigkap en koelkast / bijkeuken met witgoedaansluitingen, gootsteen en deur naar voorzijde woning-carport / extra werk- speelkamer met deur naar tuin.

1e verdieping:
overloop met separaat toilet / ouderslaapkamer met inloopkast en Frans balkon / tweede,
derde en vierde slaapkamer / luxe moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.

Zolderberging te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
* in 1998 is de woning gebouwd, in 2003 is de begane grond uitgebouwd en in 2011 is de 1e verdieping uitgebouwd;
* volledig en optimaal geïsoleerd, met energielabel A
* woning is voorzien van 28 zonnepanelen;
* gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
* begane grond grotendeels voorzien van natuurstenenvloer;
* 1e verdieping grotendeels voorzien van PVC vloer;
* verwarming middels Daalderop HR combiketel bouwjaar 2010;
* ruime oprit met carport aan voorzijde;
* overdekt terras/ veranda aan achterzijde;
* de zeer verzorgde tuin is voorzien van een mooie vijverpartij en heeft verschillende terrassen een royale blokhut;
* goede openbaar vervoer verbinding met Nijmegen en Kleve (D).
* Millingen aan de Rijn is gelegen in de nabijheid van de gewilde 'Ooijpolder' en 'Millingerwaard' met talloze wandel- en fietsmogelijkheden naar bijvoorbeeld 'De Bisonbaai' en 'Huiskamercafé Oortjeshekken' en de 'Millinger Theetuin'.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 562 m² Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 616 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-06-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Comfort Classic (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (10.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak schilddak Toelichting deels platdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie C Perceelnummer 1434 Oppervlakte 562 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.