Ruijsdaelstraat 2

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kap woning had van oorsprong een plat dak maar in 2005 is er een complete dakopbouw geplaatst waardoor er een extra verdieping met dakkapel is ontstaan.

De opbouw is tegelijk met de buren gerealiseerd en geeft een zee aan ruimte. Verrassende woning die het bekijken waard is!

Kenmerken: bouwjaar circa 1960 en in 2005 dakopbouw inclusief dakkapel / woonoppervlakte circa 130 m², circa 10 m² overige inpandige ruimte / perceeloppervlakte 198 m².

Indeling:

begane grond:
entree / hal met meterkast / ruime doorzon woonkamer met eiken parketvloer, kelderkast en houtkachel /open keuken met diverse inbouwapparatuur / uitgebouwde bijkeuken, achterportaal, toilet en berging (voormalige douche), tevens voorzien van aansluiting wasmachine en opstelling van de c.v. ketel.

1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers / badkamer met hoekdouche, 2e toilet, ligbad en wastafel.

2e verdieping:
2 ruime slaapkamers met bergruimte en 1 kamer is voorzien van grote dakkapel.

Bijzonderheden:
* achtertuin met stenen berging;
* verzorgde achtertuin, fraai bestraat en leuke veranda;
* de dakopbouw is geïsoleerd (2005), overige platte daken in 2007 vervangen;
* verwarming middels Remeha HR combiketel bouwjaar 2007;
* woning is vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
* woning is geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
** Millingen aan de Rijn is met diverse sportvoorzieningen, basisschool, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen gunstig gelegen op slechts 20 autominuten vanaf centrum Nijmegen en op loopafstand van natuur- en recreatiegebied de Millingerwaard/Ooijpolder.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 198 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 0000 Dak Soort dak zadeldak Toelichting nieuw in 2005 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie A Perceelnummer 2971 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties