Omschrijving
Deze 2-onder-1-kap woning had van oorsprong een plat dak maar in 2005 is er een complete dakopbouw geplaatst waardoor er een extra verdieping met dakkapel is ontstaan.De opbouw is tegelijk met de buren gerealiseerd en geeft een zee aan ruimte. Verrassende woning die het bekijken waard is!
Kenmerken: bouwjaar circa 1960 en in 2005 dakopbouw inclusief dakkapel /...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Deze 2-onder-1-kap woning had van oorsprong een plat dak maar in 2005 is er een complete dakopbouw geplaatst waardoor er een extra verdieping met dakkapel is ontstaan.De opbouw is tegelijk met de buren gerealiseerd en geeft een zee aan ruimte. Verrassende woning die het bekijken waard is!
Kenmerken: bouwjaar circa 1960 en in 2005 dakopbouw inclusief dakkapel / woonoppervlakte circa 130 m², circa 10 m² overige inpandige ruimte / perceeloppervlakte 198 m².
Indeling:
begane grond:
entree / hal met meterkast / ruime doorzon woonkamer met eiken parketvloer, kelderkast en houtkachel /open keuken met diverse inbouwapparatuur / uitgebouwde bijkeuken, achterportaal, toilet en berging (voormalige douche), tevens voorzien van aansluiting wasmachine en opstelling van de c.v. ketel.
1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers / badkamer met hoekdouche, 2e toilet, ligbad en wastafel.
2e verdieping:
2 ruime slaapkamers met bergruimte en 1 kamer is voorzien van grote dakkapel.
Bijzonderheden:
* achtertuin met stenen berging;
* verzorgde achtertuin, fraai bestraat en leuke veranda;
* de dakopbouw is geïsoleerd (2005), overige platte daken in 2007 vervangen;
* verwarming middels Remeha HR combiketel bouwjaar 2007;
* woning is vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
* woning is geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
** Millingen aan de Rijn is met diverse sportvoorzieningen, basisschool, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen gunstig gelegen op slechts 20 autominuten vanaf centrum Nijmegen en op loopafstand van natuur- en recreatiegebied de Millingerwaard/Ooijpolder.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 189.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Inhoud
410 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (12.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Dak
Soort dak
zadeldak
Toelichting
nieuw in 2005
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Millingen
Sectie
A
Perceelnummer
2971
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ruijsdaelstraat 2 het beste omschrijven.Groene omgeving
1

Veel opbergruimte
1

Kindvriendelijke buurt
1

Voldoende parkeergelegenheid
1

Dichtbij OV
1

Gezellige buren
1

Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.