Terug naar de resultaten
Onder bod
Burgemeester Eijckelhofstraat 21 in Millingen Aan De Rijn 6566 AR

Burgemeester Eijckelhofstraat 21

6566 AR Millingen aan de Rijn
Vraagprijs € 248.000,- k.k.

Omschrijving

Met pijn in ons hart verkopen wij dit zeer charmante en sfeervolle woonhuis met royaal bijgebouw.

De gezellige vrijstaande lichte woning is 5 minuten lopen verwijderd van het centrum van het dorp met diverse winkels en aan het einde van de straat is de dijk. Vlakbij ligt de Millingerwaard, een gebied waar je heerlijk kunt wandelen. Het huis en het bijgebouw bieden door de ligging veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1899 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Met pijn in ons hart verkopen wij dit zeer charmante en sfeervolle woonhuis met royaal bijgebouw.

De gezellige vrijstaande lichte woning is 5 minuten lopen verwijderd van het centrum van het dorp met diverse winkels en aan het einde van de straat is de dijk. Vlakbij ligt de Millingerwaard, een gebied waar je heerlijk kunt wandelen. Het huis en het bijgebouw bieden door de ligging veel privacy en daarnaast beschikt het over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. Het vrijstaande huis bevindt zich midden in de gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn. De buurt is als open en vriendelijk te omschrijven.

Het vrijstaande bijgebouw is in spouw gebouwd en voorzien van dubbelglas, een rookkanaal, twee aparte elektragroepen en een gas en rioolaansluiting. Het is voorzien van een ruime bovenverdieping en kelder. Het gebouw biedt mogelijkheden voor verschillende doeleinden zoals een gastenhuis, atelier of kantoor.

Kenmerken: bouwjaar 1899 / inhoud 331 m³ / woonoppervlakte woonhuis 90 m², vloeroppervlakte bijgebouw 64 m² / perceeloppervlakte 757 m²

Indeling woonhuis:

Begane grond:
entree met originele granito vloer en garderobe / ruime eetkeuken met klassiek Amerikaanse keuken, openslaande deuren naar buiten / lichte en ruime L-vormige woonkamer met twee lichtkoepels en houtkachel / openslaande deuren naar achtertuin / via de keuken bereikt u het toilet en badkamer met douche en wastafel.

1e verdieping:
overloop met openslaande deuren / twee slaapkamers met vaste kasten.

Indeling bijgebouw:
begane grond circa 30 m², zolderberging circa 21 m² en kelder circa 13 m².

Bijzonderheden:
* ruime voortuin en eigen oprit;
* woning is in de periode 2013-2018 gemoderniseerd en o.a. voorzien van (grotendeels) nieuwe kozijnen, nieuwe meterkast en elektra;
* begane grond vloer deels v.v. nieuwe vloer met isolatie en vloerverwarming;
* platte dak v.v. dakisolatie en nieuwe EPDM dakbedekking;
* HR combiketel Remeha bouwjaar 2014;
* schilderwerk en stucwerk vanaf 2014 vervangen;
* nieuwe riolering aangelegd;
* bijgebouw is gebouwd in spouw en voorzien van isolerende beglazing, wasmachine aansluiting, twee aparte elektra groepen, gas en riool aansluiting;
* woning heeft o.a. fraaie paneeldeuren en glas-in-lood details;
* woonkamer en 1e verdieping voorzien van houtenvloeren;
* gelegen direct aan de rand van het centrum en op loopafstand van de Rijndijk en uiterwaarden;
* gelegen op slechts 15 autominuten vanaf Nijmegen centrum, centrum Kleve (D) is gelegen op ca. 10 minuten,
* er is een goede busverbinding met Nijmegen CS en Kleve (D);
* Millingen aan de Rijn is gelegen aan de oostzijde van het rijk van Nijmegen en grenst aan het natuur- en recreatiegebied de Millingerwaard.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 248.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1899 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 757 m² Inhoud 331 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 315 m² (15.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeeroppervlakte 29 m² (651 bij 450) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie A Perceelnummer 3065 Oppervlakte 757 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.