Omschrijving
Aan de rand van het dorp in rustige woonomgeving gelegen ruim vrijstaand woonhuis met inpandige garage en aangebouwde serre.Kenmerken: bouwjaar 1972 / woonoppervlakte 143 m² / overig inpandig ruimte 21 m² / perceeloppervlakte 545 m² / inhoud 598 m³
Indeling:
begane grond:
entree / ruime hal / toilet met fonteintje / royale woonkamer met fraaie vide en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van het dorp in rustige woonomgeving gelegen ruim vrijstaand woonhuis met inpandige garage en aangebouwde serre.Kenmerken: bouwjaar 1972 / woonoppervlakte 143 m² / overig inpandig ruimte 21 m² / perceeloppervlakte 545 m² / inhoud 598 m³
Indeling:
begane grond:
entree / ruime hal / toilet met fonteintje / royale woonkamer met fraaie vide en trap naar eerste verdieping / open keuken / eetkamer met ruime serre / hal met doorloop naar de inpandige garage en berging met witgoedaansluiting / slaap-werkkamer. Boven de serre is een berging, welke met een vlizotrap bereikbaar is.
1e verdieping:
overloop met werkruimte / twee slaapkamers / moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met wastafel
Bijzonderheden:
* ruime kavel met eigen oprit, zonnige achtertuin met houten tuinhuis;
* woning is geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen;
* de woning heeft diverse rolluiken;
* vrijwel geheel v.v. isolatieglas, muur- en dakisolatie;
* het schilderwerk is in 2017 in eigen beheer uitgevoerd;
* fraaie zonnige en ruime achtertuin met vijver;
* inpandige garage met segmentroldeur;
* in de tuin is een puntstuk voor het oppompen van grondwater;
* Millingen aan de Rijn is gelegen in de mooie landelijke omgeving van de Ooijpolder, onderdeel van het natuurgebied de Gelderse Poort met daarin met talloze wandel- en fietsmogelijkheden naar bijvoorbeeld 'De Bisonbaai' en 'Huiskamercafé Oortjeshekken' en de 'Millinger Theetuin';
* Millingen aan de Rijn heeft uitgebreide winkelvoorzieningen zoals een Albert Heijn, een Aldi supermarkt, een slagerij, een Hubo bouwmarkt, een apotheek, drogist en winkels voor kleding en huishoudelijke artikelen. Er zijn verschillende cafés en restaurants, een hotel en Millingen aan de Rijn kent een rijk en actief verenigingsleven;
* Er is een goede openbaar vervoer verbinding met CS Nijmegen en de Duitse stad Kleve.
voor alle informatie raadpleeg ook de eigen site van deze woning www.mozartstraat10.nl
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.992,96
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
545 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
598 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
22-12-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant ( Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
170 m² (10.0 m bij 17.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
12 m² (458 bij 271)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Millingen
Sectie
A
Perceelnummer
3489
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.