Terug naar de resultaten
Onder bod
Heerbaan 116 in Millingen Aan De Rijn 6566 ET

Heerbaan 116

6566 ET Millingen aan de Rijn
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Zoek u een SFEERVOL woonhuis? Dan is dit uw kans!

Dit karakteristiek woonhuis is gelegen in het centrum van Millingen aan de Rijn en gebouwd in 1908. Het is een zeer royaal woonhuis met maar liefst 5 slaapkamers, twee extra kamers op de begane grond en een grote eetkamer in de voormalige 'deel', de royale achtertuin heeft een tuinhuis, houten garage en veranda.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 203 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Heerbaan 116 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Bij elke zonnestraal genieten wij van onze zeer ruime tuin. Lekker ontbijten bij de ochtendzon. Luieren of lezen, een drankje of een hapje. Gezellig barbecuen en ruimte genoeg voor een lekkere verkoeling in je zelf neer te zetten zwembad. Kies maar een willekeurige hoek en je zit perfect. Veel groen en voor de middagen en lange avonden heerlijk chillen in ons tuinpaviljoen met een romantisch haardvuurtje.

- Theo Straten

Profielplaatje van Theo Straten

Natuur op loopafstand

1
Profiel plaatje

Prachtig glas in lood

1
Profiel plaatje

Veel lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Zoek u een SFEERVOL woonhuis? Dan is dit uw kans!

Dit karakteristiek woonhuis is gelegen in het centrum van Millingen aan de Rijn en gebouwd in 1908. Het is een zeer royaal woonhuis met maar liefst 5 slaapkamers, twee extra kamers op de begane grond en een grote eetkamer in de voormalige 'deel', de royale achtertuin heeft een tuinhuis, houten garage en veranda.

Kenmerken:
bouwjaar: 1908 / woonoppervlakte 203 m², externe bergruimte 33 m² / inhoud 918 m³ / perceel 1.050 m²

Indeling:

Begane grond:

Entree / hal met meterkast en vaste kast / ruime en lichte woonkamer / woonkamer en-suite / keuken met diverse apparatuur o.a. vaatwasser en 5-pits gaskookplaat / grote eetkamer en bijkeuken met witgoedopstelling / badkamer met wastafel en douche.

1e verdieping:
ruime overloop / 5 slaapkamers waarvan 4 met wastafel en 1 met vaste kast.

zolderverdieping: gelegen boven de eetkamer in gebruik als bergruimte.

Bijzonderheden:
- sfeervol woonhuis met diverse authentieke details o.a. fraaie tegelvloer in hal en glas-in-lood ramen;
- garage circa 30 m²met puntstuk om grondwater op te pompen;
- keuken en badkamer zijn in 2017 gemoderniseerd;
- in achtertuin zijn 18 zonnepanelen aanwezig, voor een gemiddeld gezin voldoende voor de gehele jaarlijkse stroomvoorziening;
- fraai aangelegde voor- en achtertuin, voortuin voorzien van 3 monumentale lei-lindes, fraaie vernieuwde bestrating;
- veranda-tuinpaviljoen geplaatst in 2014 circa 5 x 3 m;
- tuinhuis geplaatst in 2013;
- verwarming middels Vaillant HR combi ketel bouwjaar 2009;
- begane grond, op een raam na voorzien van isolerende beglazing;
- de windveren op het achterdak zijn in 2017 vernieuwd, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017/2018;
- vloeren linker en rechter woonkamer zijn voorzien van laminaat in 2017;
- de woning is ook uitstekend geschikt of geschikt te maken voor kantoor-aan-huis, bed&breakfast of kangoeroewoning;
- Millingen aan de Rijn is gelegen dicht bij de Duitse stad Kleve en tevens op slechts 20 autominuten vanaf Nijmegen centrum;
- Millingen heeft uitgebreide winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen o.a. Albert Heijn en Aldi supermarkt en kent een rijk en actief verenigingsleven.

Huidige eigenaar aan het woord

Bij elke zonnestraal genieten wij van onze zeer ruime tuin. Lekker ontbijten bij de ochtendzon. Luieren of lezen, een drankje of een hapje. Gezellig barbecuen en ruimte genoeg voor een lekkere verkoeling in je zelf neer te zetten zwembad. Kies maar een willekeurige hoek en je zit perfect. Veel groen en voor de middagen en lange avonden heerlijk chillen in ons tuinpaviljoen met een romantisch haardvuurtje.

- Theo Straten

Profielplaatje van Theo Straten
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 1050 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 918 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Solide (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 765 m² (45.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 28 m² (965 bij 292) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie A Perceelnummer 4335 Oppervlakte 1050 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Heerbaan 116 het beste omschrijven.

Natuur op loopafstand

1
Profiel plaatje

Prachtig glas in lood

1
Profiel plaatje

Veel lichtinval

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.