Burgers makelaardij

Bredestraat 2
6578 AV Leuth
Tel: 024-6632345
info@burgersmakelaardij.nl
Prinses Irenestraat 34, 6566 BP Millingen aan de Rijn € 157.500,- k.k.
Prinses Irenestraat 34 in Millingen Aan De Rijn 6566 BP

Omschrijving

Gunstig gelegen eindwoning met eigen oprit, carport en ruime garage.

De woning is centraal gelegen nabij het Oranjeplein en overige voorzieningen van het centrum van Millingen aan de Rijn.

Kenmerken: bouwjaar 1963 / woonoppervlakte 89 m², overige inpandige ruimte 12 m², / inhoud 402 m³ / perceeloppervlakte 229 m²

Indeling:
Begane grond:
Hal voorzien van plavuizen vloer met meterkast / hangend toilet met fontein / trapkast en trapopgang / dichte keuken met diverse apparatuur / bijkeuken met tegelvloer, keukenblokje, witgoedopstelling, deur naar achtertuin / doorzon woonkamer met parketvloer en houtkachel en deur naar tuin.

1e verdieping:
overloop / ouderslaapkamer voorzien van vaste kast / kleine slaapkamer, achterzijde voorzien van vaste kast / slaapkamer voorzijde met balkon / badkamer met douchecabine, designradiator, wastafel met meubel en toilet.

2e verdieping:
bergzolder met dakvenster en opstelling c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
* carport is voorzien van een elektrisch rolluik;
* het voegwerk van de zijgevel is vernieuwd in 2016/2017;
* de gevels zijn nageïsoleerd;
* de Duitse stad Kleve is op ca. 12 km afstand gelegen;
* Millingen aan de Rijn is met sportvoorzieningen, basisschool, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen gunstig gelegen op slechts 20 autominuten vanaf centrum Nijmegen en op loopafstand van natuur- en recreatiegebied de Millingerwaard/Ooijpolder;
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 157.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 229 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1996 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (10.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Millingen Sectie A Perceelnummer 3851 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom