Beethovenstraat 29
6566 DR Millingen aan de RijnOmschrijving
Het is heerlijk en rustig wonen in dit flink uitgebouwd woonhuis. Aan de voorzijde ligt de woning aan een verkeersluw pleintje nabij speeltuintje en op loopafstand van basisschool, sport- en winkelvoorzieningen.Kenmerken: bouwjaar 1978 / woonoppervlakte 129 m², inhoud 444 m³ / perceeloppervlakte 142 m²
Indeling
Begane grond:
entree / hal met meterkast en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5Lees meer
Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper
Wat maakt Beethovenstraat 29 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Auto luwe omgeving
- Anoniem
1
Buurt met koopwoningen. Zeer prettige en rustige omgeving. Huis gelegen aan een hofje met enkel bestemmingsverkeer en een flinke speeltuin praktisch voor de deur. Daarnaast ook nog zeer dichtbij de basisschool gelegen. Top locatie voor gezinnen met jonge
3
Ruime zolderkamer, te gebruiken als 4e slaapkamer, studiekamer, etc. Tevens achter luiken heel veel bergruimte.
2
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
Het is heerlijk en rustig wonen in dit flink uitgebouwd woonhuis. Aan de voorzijde ligt de woning aan een verkeersluw pleintje nabij speeltuintje en op loopafstand van basisschool, sport- en winkelvoorzieningen.Kenmerken: bouwjaar 1978 / woonoppervlakte 129 m², inhoud 444 m³ / perceeloppervlakte 142 m²
Indeling
Begane grond:
entree / hal met meterkast en toiletruimte / woonkamer met PVC-vloer, aanbouw met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin / open keuken in L-opstelling met uitgebreide inbouwapparatuur (o.a. voorzien van vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, oven en magnetron, koelkast en vriezer) en trapkast / bijkeuken met bergruimte en toegang naar de achtertuin.
1e verdieping:
overloop met wasruimte / 3 slaapkamers met laminaatvloeren en 1 kamer met een vaste kastenwand / badkamer met douche, wastafel en ligbad.
2e verdieping:
bereikbaar middels een vaste trap, door grote dakopbouw is hier een ruime extra slaap-werkkamer ontstaan, tevens is hier de opstelling cv-ketel.
Bijzonderheden:
* in 1998 is er een dakopbouw geplaatst en in 2000 een uitbouw op de begane grond gerealiseerd;
* verwarming middels Daalderop HR combiketel, bouwjaar 2004;
* tuin in 2016 opnieuw aangelegd, met stenen berging en achterom;
* goed geïsoleerd woonhuis, geheel v.v. isolerende beglazing;
* woonkamer in 2015 gestuct en nieuwe vloer gelegd;
* Ideale (starters)woning, goed afgewerkt en onderhouden, U kunt er zo in!
Huidige eigenaar aan het woord
Tien jaar hebben wij van deze woning genoten. Vooral de ruimte in het huis, door de uitbouw aan de woonkamer en de flinke zolderkamer door het verhogen van het dak, hebben wij als zeer prettig ervaren. Je vind in het huis ook drie op maat gemaakte inbouwkasten, dus aan opbergruimte nooit gebrek. In de zomer geniet je van de onderhoudsvrije achtertuin en door de openslaande deuren van de serre haal je de zomer ook de woonkamer in. Ook de omgeving van het huis hebben wij als zeer prettig ervaren. De buurt, met voornamelijk koopwoningen, is een zeer rustige buurt. Ook ons straatje is prefect. De auto kan altijd op de parkeerplekken staan aan het einde van het hofje, praktisch voor de deur. Daarnaast heb je alleen te maken met bestemmingsverkeer van de bewoners van het hofje (er staan 8 huizen). Hierdoor kunnen de kinderen ook altijd zonder gevaar buitenspelen, voor de deur, maar ook in het speeltuintje waarop je zicht hebt vanuit de woonkamer en voortuin. Zo konden onze kinderen al op jonge leeftijd zelf buitenspelen. Ook de bosschages naast de speeltuin zorgen voor veel buitenspeelplezier.
- Frank de Kleijn
Vrienden en familie aan het woord
Wat maakt Beethovenstraat 29 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Gezellig huis
- Anoniem
Auto luwe omgeving
- Anoniem
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 200.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Indeling
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
444 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
07-04-2026
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Daalderop 24/50 plus combifort (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
36 m² (6.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering
Kadastrale gegevens
Gemeente
Millingen
Sectie
A
Perceelnummer
4401
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Beethovenstraat 29 het beste omschrijven.Fijne straat
1
Buurt met koopwoningen. Zeer prettige en rustige omgeving. Huis gelegen aan een hofje met enkel bestemmingsverkeer en een flinke speeltuin praktisch voor de deur. Daarnaast ook nog zeer dichtbij de basisschool gelegen. Top locatie voor gezinnen met jonge
3
Ruime zolderkamer, te gebruiken als 4e slaapkamer, studiekamer, etc. Tevens achter luiken heel veel bergruimte.
2
Ruime woonkamer door aangebouwde serre.
3
Foto's
Video's
Plattegronden
Media toegevoegd door vrienden
Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Burgers makelaardij
Bredestraat 2
6578 AV Leuth