Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Haafakker 20 in Leuth 6578 BW

Haafakker 20

6578 BW Leuth
Vraagprijs € 159.500,- k.k.

Omschrijving

Wonen onder de rook van Nijmegen en toch middenin de natuur, voor een zeer betaalbare prijs? Dat kan! 

Kenmerken: bouwjaar 1986 / perceeloppervlakte 185 m2 / woonoppervlakte 73 m2, overige inpandige ruimte 16 m2 (zolderkamer).
 
Deze gemoderniseerde eengezinshoekwoning is voor het grootste gedeelte voorzien van een prachtig, lichte vloer die maakt dat alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Haafakker 20 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik heb 3 jaar lang genoten van de Haafakker 20, Leuth. Maar nu toch besloten mijn huis te verlaten, omdat ik meer in het centrum van Nijmegen wil wonen. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen en de lichte vloer is er altijd voldoende licht en uitzicht. Via de hal en de zij tuin (eigen achterom) ben je direct in de grote achtertuin (op het zuidwesten) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier heb ik iedere zomer heerlijk kunnen genieten!”

- Linsey1992

Profielplaatje van Linsey1992

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Wonen onder de rook van Nijmegen en toch middenin de natuur, voor een zeer betaalbare prijs? Dat kan! 

Kenmerken: bouwjaar 1986 / perceeloppervlakte 185 m2 / woonoppervlakte 73 m2, overige inpandige ruimte 16 m2 (zolderkamer).
 
Deze gemoderniseerde eengezinshoekwoning is voor het grootste gedeelte voorzien van een prachtig, lichte vloer die maakt dat alle betreffende ruimtes veel lichter ogen. Ook is er een half-open keuken aanwezig die alles biedt wat u nodig heeft. Er zijn drie ruime slaapkamers waarvan er één zich op de zolderverdieping bevindt. Op de eerste verdieping vindt u naast twee slaapkamers ook nog een badkamer. Als kers op de taart is de royale tuin er een waar een groot gezelschap kan vertoeven tijdens een barbecue en heeft u een parkeerplaats voor de deur.
 
Het dorp Leuth is van alle markten thuis. U bereikt het centrum van Nijmegen per auto in slechts tien minuten en met de fiets in een half uur. Tevens bent u met het openbaar vervoer binnen no time in deze stad die is gelegen aan de Waal. Boodschappen doen in Duitsland is vele malen goedkoper en laat het Duitse Kleve nou net op máár zeventien kilometer afstand zijn!
 
Van basisschool tot supermarkt, huis- en tandartspraktijk en van sportverenigingen tot horecagelegenheden: aan faciliteiten in Leuth is geen gebrek. Ook de speelweide en speeltuin bevinden zich op loopafstand van de hoekwoning aan de Haafakker 20. Bijzonder aan de ligging van de woning is dat het middenin de Ooijpolder staat. In dit natuurgebied kunt u heerlijk zen worden tussen de landerijen. De uiterwaarden van de Waal liggen op loopafstand en lenen zich voor een fraaie wandel- en fietsroute. Mocht u zin hebben in drukte, dan is Nijmegen om de hoek!
 
Bijzonderheden:
* verwarming middels HR combiketel, bouwjaar 2006;
* woning is in 2016 intern gemoderniseerd en o.a. voorzien van nieuwe vloeren, keuken, voortuin en diverse afwerkingen;
* woning is voorzien van grotendeels isolerende beglazing, dak-, muur-, en vloerisolatie;
* moderne keuken met vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap;
 

Huidige eigenaar aan het woord

Ik heb 3 jaar lang genoten van de Haafakker 20, Leuth. Maar nu toch besloten mijn huis te verlaten, omdat ik meer in het centrum van Nijmegen wil wonen. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen en de lichte vloer is er altijd voldoende licht en uitzicht. Via de hal en de zij tuin (eigen achterom) ben je direct in de grote achtertuin (op het zuidwesten) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier heb ik iedere zomer heerlijk kunnen genieten!”

- Linsey1992

Profielplaatje van Linsey1992
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 159.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 180 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 312 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (12.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leuth Sectie C Perceelnummer 1915 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Haafakker 20 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.