Omschrijving
Rustig gelegen tweekapper met enorm veel ruimte in- en om het huis! De royale (voor)tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een praktische tuin/fietsenberging. Vanaf de straatzijde is er een oprit die aansluit aan de overkapping zodat je makkelijk bij het huis kunt komen.Bijzonderheden: bouwjaar 1933 / woonoppervlakte 132 m², inhoud woonhuis 518 m³ / perceeloppervlakte: 845 m²....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Rustig gelegen tweekapper met enorm veel ruimte in- en om het huis! De royale (voor)tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een praktische tuin/fietsenberging. Vanaf de straatzijde is er een oprit die aansluit aan de overkapping zodat je makkelijk bij het huis kunt komen.Bijzonderheden: bouwjaar 1933 / woonoppervlakte 132 m², inhoud woonhuis 518 m³ / perceeloppervlakte: 845 m².
Indeling:
Begane grond:
hal / toilet met fontein / woonkamer met royale open keuken met diverse inbouwapparatuur / bijkeuken met witgoedopstelling en geeft toegang tot de provisiekelder, deur naar achterzijde met toegang naar de aangebouwde overkapping.
1e verdieping:
overloop / drie slaapkamers / ruime badkamer met groot hoekbad met douche, wastafel en toilet.
2e verdieping:
vaste trap naar 2e verdieping met overloop met opstelling CV-ketel en extra zolderkamer met dakraam.
Bijzonderheden:
* de kozijnen zijn deels hout en deels kunststof en voorzien van isolerende beglazing;
* verwarming middels Vaillant HR combiketel, bouwjaar 2021;
* wonen in Leuth is wonen midden in de prachtige landelijke omgeving en toch dicht bij de grote stad Nijmegen;
* supermarkt, huisartsen-en tandartsenpraktijk, kinderopvang en basisschool, speelweide en speeltuin liggen op een steenworp afstand, Leuth kent een actief verenigingsleven;
* Leuth is gelegen in een fraaie natuurlijke omgeving, dicht bij de Ooijpolder en Millingerwaard met goede ontsluiting naar Nijmegen.
** voor de meeste complete informatie over deze woning zie ook de unieke woningpresentatie op bredestraat18.nl
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.651,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1933
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
845 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
518 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
01-03-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
624 m² (26.0 m bij 24.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk en carport
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leuth
Sectie
C
Perceelnummer
1119
Oppervlakte
845 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.